Bursa Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğu, ortaklığın giderilmesi davası neticesinde Osmangazi ilçesi Orhanbey Mahallesi'nde bulunan değerli bir taşınmazın satışına karar verdi. Kapalıçarşı içerisinde konumlanan ve 5838 ada 1 parselde kayıtlı olan mülk, 113,77 metrekarelik bir yüzölçümüne sahip bulunuyor.
Tarihi Yapı ve İş Yeri Özellikleri
Resmi kayıtlara göre ana taşınmaz niteliği "fırın" olarak tanımlanan parsel üzerinde, toplam 59,88 metrekarelik kullanım alanına sahip 4 ayrı iş yeri yer alıyor. Yapıların zemin katları satış dükkanı, üst katları ise terzi dükkanı olarak kullanılıyor. Taşınmazın, 15 Nisan 1982 tarihli tescil ile 1. grup korunması gerekli taşınmaz kültür varlığı statüsünde olduğu belirtildi.
İmar durumu açısından Reyhan Kayhan Hanlar Bölgesi Koruma Amaçlı İmar Planı içerisinde kalan mülk, kentsel sit alanı ve anıtsal yapı koruma sınırları dahilinde yer alıyor. Taşınmazın ulaşımı, konumlandığı sokaklar üzerinden sağlanabiliyor.
İhale ve Satış Detayları
Mahkeme tarafından 22.903.800,00 TL muhammen bedel belirlenen taşınmazın satışı için yüzde 20 oranında KDV uygulanacağı açıklandı. İlgililer, satışa dair ayrıntılı görsellere ve şartnameye esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/267 dosya numarası ile ulaşabiliyor.
Satış süreci iki aşamalı artırma şeklinde planlandı. İlk artırma 15 Eylül 2026 tarihinde saat 11:11'de başlayacak ve 22 Eylül 2026 tarihinde aynı saatte sona erecek. İlk ihalede satış gerçekleşmediği takdirde, ikinci artırma süreci 16 Ekim 2026 ile 23 Ekim 2026 tarihleri arasında yapılacak.
